{"id":11292,"date":"2016-12-04T07:00:35","date_gmt":"2016-12-04T07:00:35","guid":{"rendered":"http:\/\/vestionline.com\/?p=11292"},"modified":"2016-12-04T07:00:35","modified_gmt":"2016-12-04T07:00:35","slug":"porez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vestionline.com\/porez\/","title":{"rendered":"POREZ"},"content":{"rendered":"
\n

Dok gra\u0111ani krpe krajeve, elita obradovana ni\u017eim porezom na imovinu<\/h1>\n
Gotovo svi gra\u0111ani \u0107e slede\u0107e godine dobiti uve\u0107ane ra\u010dune za porez, sem vlasnika vila i luksuznih ku\u0107a, naro\u010dito u prestonici – na Dedinju i Senjaku.<\/div>\n
\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
INFO <\/a><\/span>04.12.2016. |<\/span> 07:00 > 06:42<\/span><\/div>\n

\"Dok<\/p>\n

\n
\n
Ovim nekretninama je pala cena, pa \u0107e biti privilegovani i ni\u017eim iznosima na uplatnicama.<\/div>\n
<\/div>\n
Ka\u0107a Lazarevi\u0107, stru\u010dnjak za nekretnine, smatra da je do apsurdne situacije da \u017eitelji elitnih delova grada, koji spadaju u ekstrazonu, budu po\u0161te\u0111eni poskupljenja, do\u0161lo zbog pogre\u0161nih kriterijuma.<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
„Da bi odredili visinu poreza na imovinu, u Upravi prihoda uzimaju vrednost tri prose\u010dne prodaje na sli\u010dnoj lokaciji koje su se dogodile od januara do septembra. To mogu biti tri najbolje ponude, sa najvi\u0161im cenama ili tri najlo\u0161ije<\/strong>, u zavisnosti od njihovih \u017eelja. Prosek cene kvadrata se mno\u017ei brojem kvadrata svakog vlasnika i uz umanjenja na koja ljudi imaju pravo, dobija se kona\u010dna cifra. U jednoj ulici imate stanove \u010dija je vrednost po kvadratu od 900 do 2.500 evra i sad od poreznika zavisi koje \u0107e nekretnine uzeti u obzir kada prave prora\u010dun“<\/em>, ka\u017ee ona za Novosti.<\/div>\n
<\/div>\n
Lazarevi\u0107eva smatra da metodologija obra\u010duna mora da se promeni i da se prilagodi na\u0161im uslovima, odnosno da se uzima prosek cene svih prodatih kvadrata tokom devet meseci. Ona isti\u010de i da nije ta\u010dno da je cena nekretnina na elitnim lokacijama pala, ve\u0107 tvrdi da je smanjena tra\u017enja za ovim objektima, jer su skupi.<\/strong><\/div>\n
<\/div>\n
„Vile i luksuzne ku\u0107e ko\u0161taju od milion do pet i \u0161est miliona evra, a za takve nekretnine trenutno nema kupaca. <\/strong>Ovakav porez na imovinu je i skup za na\u0161e ljude. U dr\u017eavama u okru\u017eenju vlasnici ne pla\u0107aju porez na nekretnine u kojima \u017eive“<\/em>, pri\u010da lazarevi\u0107eva.<\/div>\n
<\/div>\n
A i funkcioneri koji skupe nekretnine na elitnim lokacijama iznajmljuju od dr\u017eave hteli bi o\u010digledno da postanu njihovi vlasnici. Oni su, \u010dini se, po drugi put poku\u0161ali da kroz nove propise „provuku“ privilegiju za sebe.<\/strong> U Predlogu zakona o stanovanju i odr\u017eavanju zgrada u \u010dlanovima 153, 154 i delom u \u010dlanu 152 stoji pravo na otkup stanova u javnoj svojini. Sli\u010dno je bilo i pre godinu dana kada je predsednik Tomislav Nikoli\u0107 odbio da potpi\u0161e Zakon o posebnim uslovima prodaje odre\u0111enih nepokretnosti u svojini Republike Srbije koji je omogu\u0107avao zakupcima ekskluzivno pravo na otkup dr\u017eavnih nekretnina.<\/div>\n
<\/div>\n
Ministarstvo gra\u0111evinarstva je, me\u0111utim, u petak o\u0161tro demantovalo natpise u medijima i najavilo ukidanje spornih \u010dlanova. <\/strong>To \u0161to su ih uvrstili u predlog novog zakona pravdaju potrebom da se porodicama poginulih i povre\u0111enih pripadnika dr\u017eavnih organa, poput MUP, omogu\u0107i stambeno zbrinjavanje.<\/div>\n
<\/div>\n
Pomo\u0107nica ministarke Jovanka Atanackovi\u0107 istakla je da dr\u017eavni funkcioneri, niti bilo ko drugi, ne\u0107e mo\u0107i da zloupotrebe zakon.<\/div>\n
<\/div>\n
„Imaju\u0107i u vidu ukupnu problematiku, po nalogu potpredsednice Vlade i ministarke gra\u0111evinarstva, saobra\u0107aja i infrastrukture Zorane Mihajlovi\u0107, sa spornim \u010dlanovima, pre svega 153, ne\u0107e se i\u0107i pred Skup\u0161tinu, oni su izbrisani iz predloga zakona.<\/strong>Namera ministarstva, kad je re\u010d o tim \u010dlanovima, jeste da se ispravi nepravda koja je Uredbom o re\u0161avanju stambenih potreba izabranih, postavljenih i zaposlenih lica kod korisnika dr\u017eavne svojine iz 2009. naneta porodicama \u010diji su \u010dlanovi, kao pripadnici dr\u017eavnih organa, poginuli ili bili povre\u0111eni na du\u017enosti. Po\u0161to je ovo veoma osetljivo pitanje, odlu\u010dili smo da jo\u0161 jednom proverimo sve \u010dinjenice, kako se ne bi dogodilo da neki funkcioner dobije pravo koje je bilo namenjeno nekom drugom<\/strong>„<\/em>, rekla je Atanackovi\u0107eva.<\/div>\n
<\/div>\n
Dr\u017eava ne zna koliko ima<\/div>\n
<\/div>\n
Koliko ta\u010dno nekretnina dr\u017eava ima jo\u0161 se ne zna, jer ne postoji evidencija u kojoj su obuhva\u0107eni i stanovi koji su u vlasni\u0161tvu lokalnih samouprava. <\/strong>Bilo je predvi\u0111eno da svi gradovi i op\u0161tine do oktobra prijave Direkciji za imovinu \u0161ta sve imaju u vlasni\u0161tvu, ali po\u0161to nisu bili a\u017eurni, rok za upis u registar je produ\u017een do decembra 2017. godine. I sa imovinom kojom raspola\u017ee DIPOS je sli\u010dna situacija. Spominju se brojke od 161 vile, 30 poslovnih prostora, oko 200 stanova i oko 60 gara\u017ea, ali se ne zna ni koliko ih ta\u010dno ima ni ko su sve njihovi zakupci. Ove nekretnine su izdavane u velikoj tajnosti i bez javnog nadmetanja.<\/div>\n
<\/div>\n
Podsetimo, porez na imovinu ve\u0107i je i u Novom Sadu<\/strong> za, kako navode u gradskoj vlasti, simboli\u010dne iznose. Naime Gradsko ve\u0107e je utvrdilo prose\u010dne cene kvadratnog metra nepokretnosti na teritoriji grada za 2017. godinu na osnovu kojeg se pla\u0107a porez na imovinu, a koji su u proseku ve\u0107i za nekoliko stotina dinara u odnosu na ovu godinu. Koliko \u0107e Novosa\u0111ani naseljeni u odre\u0111enim podru\u010djima grada pla\u0107ati porez mo\u017eete da pro\u010ditate OVDE<\/a><\/strong>.<\/div>\n<\/div>\n
Autor: <\/strong>Novosti, 021<\/div>\n
<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n