{"id":4907,"date":"2015-08-01T07:10:54","date_gmt":"2015-08-01T07:10:54","guid":{"rendered":"http:\/\/vestionline.com\/?p=4907"},"modified":"2015-08-01T07:10:54","modified_gmt":"2015-08-01T07:10:54","slug":"drzava-zbog-zlatibora-moze-da-izgubi-250-miliona-evra","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/vestionline.com\/drzava-zbog-zlatibora-moze-da-izgubi-250-miliona-evra\/","title":{"rendered":"Dr\u017eava zbog Zlatibora mo\u017ee da izgubi 250 miliona evra"},"content":{"rendered":"
\n

Koliko bi ko\u0161tala konverzija za 100 hektara zemlji\u0161ta u \u010cajetini? Vlasnik PKZ bi od eksproprijacije mogao jo\u0161 i da zaradi 10 miliona evra. Ar u prvoj zoni vredi 25.000 evra<\/p>\n<\/div>\n

\n
<\/div>\n
<\/div>\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\"<\/a><\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n

<\/h4>\n<\/div>\n<\/div>\n

TR\u017dI\u0160NA vrednost ara zemlji\u0161ta u prvoj zoni u op\u0161tini \u010cajetina, po kojoj se obra\u010dunava porez na imovinu, trenutno iznosi oko 25.000 evra. Upravo u ovoj zoni nalazi se oko 100 hektara gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta, koje koristi Poljoprivredni kombinat „Zlatibor“. Te parcele, prema proceni Milana Stamatovi\u0107a, predsednika op\u0161tine \u010cajetina, mogle su da budu predmet konverzije prava kori\u0161\u0107enja u pravo svojine nad gra\u0111evinskim zemlji\u0161tem uz naknadu, \u0161to bi za dr\u017eavu zna\u010dilo prihod od 250 miliona evra ili, ako korisnik plati odjednom i ostvari popust od 30 odsto, 175 miliona evra. Po drugoj varijanti, koja zna\u010di zakup zemlji\u0161ta na 99 godina, dr\u017eava bi mese\u010dno od kirije ubirala ne\u0161to vi\u0161e od 210.000 evra.<\/p>\n

<\/div>\n

Ovo je kalkulacija na osnovu novog Zakona o konverziji, koji je minule nedelje stupio na snagu. PK „Zlatibor“ je privatizovan 2002. godine. Svi vlasnici firmi ste\u010denih u privatizaciji, ukoliko \u017eele da postanu i vlasnici dr\u017eavnog gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta, koje je preduze\u0107e koristilo, moraju da odre\u0161e kesu. PK „Zlatibor“ \u0107e biti izuzetak ako Upravni sud potvrdi re\u0161enje Ministarstva gra\u0111evinarstva, kojim je kombinat dobio svojinu nad ukupno 2.213 hektara zlatiborskih pa\u0161njaka, livada i ostalog poljoprivrednog i gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta. Svi ti hektari vredni su, kako tvrdi Stamatovi\u0107, oko \u010detiri milijarde evra.<\/p>\n

– Od ukupne povr\u0161ine koju koristi PK „Zlatibor“, 280 hektara je gra\u0111evinsko zemlji\u0161te – navodi Stamatovi\u0107. – Od toga, oko 100 hektara bi moglo da bude predmet konverzije jer se tu nalaze objekti i zemlji\u0161te za njihovu redovnu upotrebu. Za javne objekte, koje je op\u0161tina predvidela planskim dokumentima, morali bismo PKZ da platimo na ime eksproprijacije vi\u0161e od deset miliona evra. Tako\u0111e, PKZ bi, ako postane vlasnik spornog zemlji\u0161ta, mogao i da nas tu\u017ei jer nemamo njihovu saglasnost za saobra\u0107ajnice i infrastrukturu koju smo gradili na delovima tih dr\u017eavnih parcela u prethodnom periodu i time pove\u0107avali vrednost spornog zemlji\u0161ta.<\/p>\n

I tih 280 hektara gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta bilo je poljoprivredno. Op\u0161tina ih je svojim planskim aktima od 2005. do 2012. godine prebacila u gra\u0111evinsko i za to dobila saglasnost svih nadle\u017enih institucija, a pre svih Ministarstva gra\u0111evinarstva. Ta planska dokumenta radili su Saobra\u0107ajni institut CIP i Arhitektonski fakultet u Beogradu. Tako\u0111e, to sporno gra\u0111evinsko zemlji\u0161te je i predmet strategije razvoja \u010cajetine, koja je usvojena na period od deset godina. A, zna\u010di izgradnju gondole, autobuske, policijske stanice, pogona za pre\u010di\u0161\u0107avanje vode…<\/p>\n

<\/b>NE\u0106E KONVERZIJU<\/b><\/p>\n

Kako je za „Novosti“ ve\u0107 izjavio vlasnik PK „Zlatibor“, Radoje Cveti\u0107, konverzija ga ne zanima, jer se njegovo preduze\u0107e bavi poljoprivredom, a ne gradnjom stanova i poslovnih objekata. Ako postoji javni dr\u017eavni interes, a ne interes lokalne samouprave, spreman je da ustupi parcele za gradnju investitorima koje Republika izabere. (Novosti)<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Koliko bi ko\u0161tala konverzija za 100 hektara zemlji\u0161ta u \u010cajetini? Vlasnik PKZ bi od eksproprijacije mogao jo\u0161 i da zaradi<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4907"}],"collection":[{"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4907"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4907\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4908,"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4907\/revisions\/4908"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4907"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4907"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/vestionline.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4907"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}